ЖК «Балтым-Парк»

Жилой район «Балтым-Парк» в Верхней Пышме возводит компания «ЮИТ Уралстрой». Строительство домов началось в 2015 году и уже четыре дома первой очереди сданы, а еще три находятся в активной стадии строительства со сдачей в 2017 году. Жилой район представляет собой комплексную малоэтажную застройку – 3-5 этажей. Квартиры на первых этажах будут оборудованы террасами, верхние этажи – балконами. Запроектированы также жилые корпуса с коммерческими нижними этажами. Помимо стрит-ритейла на центральной улице, в южной части микрорайона «Балтым-Парк» генпланом предусмотрен торговый центр, а вот остальной инфраструктурой жителям первой очереди «ЮИТ Уралстрой» предлагает по-соседски делиться Балтыму: там есть школа, детский сад и спорткомплекс. Нерешенным остается вопрос с паркингом – где и как будут парковаться жители микрорайона документация ЖК «Балтым-Парк» не разъясняет. В последующих очередях предусмотрено строительство школы и двух детских садов, но официально эта информация застройщиком не подтверждается. Строительство жилых корпусов комплекса ведется по монолитно-кирпичной технологии, фасады зданий отделаны с использованием клинкерного кирпича и штукатурки неброских расцветок по утеплителю. Проектом предусмотрен ряд современных планировок с кухнями-гостиными. В вариации «евро» в ЖК «Балтым-Парк» официальный сайт проекта предлагает 2-4-комнатные квартиры и есть 1-комнатная «классика». Приготовьтесь к тому, что жилые комнаты будут очень маленькими 10-12 кв.м, застройщик сэкономит на санузлах (совмещенный вплоть до «трешек»), холлы в 1- и 2-комнатных квартирах катастрофически малы. «Семейных» покупателей застройщик пощадил, и в 3-4-комнатных квартирах «Балтым-Парк» холлы просторнее, что позволит и собраться и раздеться всей семье одновременно. Здесь же появляются дополнительные удобства, но не гардеробные, которые обещал «ЮИТ Уралстрой» в рекламе проекта. Резюме: у ЖК «Балтым-Парк» есть свои «взлеты» в виде предчистовой отделки и террас, но надо смотреть на проект трезвым взглядом. Образовательной инфраструктуры в первых очередях не обещается, а терраса не заменит паркинг рядом с домом. Впрочем, некоторые недостатки цены на квартиры в ЖК «Балтым-Парк» компенсируют, но это бюджетное жилье, со всеми вытекающими последствиями.