Новостройки Екатеринбурга
    

ЖК «Первый Николаевский»

chat_bubble_outline 0
Застройщик Срок сдачи: Цена: Район: Адрес:
Prinzip 31.12.2017 53000 руб Вокзальный place Екатеринбург, ул. Черепанова, 40
ЖК «Первый Николаевский» в Екатеринбурге – детище НП «Уралэнергостройкомплекс» (УЭСК), занявшее полквартала в границах улиц Готвальда – Черепанова в Вокзальном микрорайоне. В первой очереди жилого комплекса – корпуса 14 и 25 этажей, объединенные стилобатом, в котором разместится подземно-надземный трехуровневый паркинг на 1327 (ранее планировалось 2000) машино-мест.

Активные работы начались в 2013 году, в плановое завершение I очереди было назначено на конец 2017 года. Из-за финансовых проблем застройщика УЭСК ЖК «Первый Николаевский» в 2016 году был заморожен на стадии 86% готовности 14-этажного корпуса. На текущий момент партнер УЭСК по строительству – «Сбербанк», нашел двух инвесторов PRINZIP и «Стройтэк», которые закончат реализацию проекта.

Планы застройщика включали развитие инфраструктуры района: первые коммерческие этажи проекта должны включать более 40 нежилых помещений: аптеку, медицинский центр, офисы, магазины и фитнес-клубы. Входит в состав проекта и детский сад на 78 воспитанников.

Технология строительства, которую использует застройщик – монолитная. Отделка фасадов была предусмотрена в стиле «сталианс» — возможно, для среднеэтажных корпусов эта концепция будет сохранена. Однако наиболее высотная часть комплекса претерпела существенные изменения. Квартиры будут переданы покупателям отделанными под чистовую, такая информация указана на
официальном сайте ЖК «Первый Николаевский»
.

Подробнее о том, что получат дольщики 14- и 25-этажных корпусов: это квартиры с количеством жилых комнат от 1 до 4. Несмотря на расположение в центре города и заявленный класс «комфорт», по-настоящему привлекательных планировок в проекте мало. Это «классика», с обязательной кладовкой, лоджией или балконом с панорамным остеклением. В однокомнатных квартирах санузел совмещенный, в двух- и более комнатных: совмещенный плюс гостевой. Но в целом, современные планировочные решения в них отсутствуют.

Переформатированные высотки предложат обновленные планировки с возможностью объединения квартир, предположительно — свободные. Наличие чистовой отделки на данный момент не анонсируется, и в связи с финансовыми трудностями проекта вероятно, максимум проекта — отделка под чистовую, но мы все еще ждем новостей.

Есть одна претензия к проекту – расположение поблизости от железной дороги. Рядом пути пассажирской и товарной станций Екатеринбурга. И если одна часть жильцов комплекса будет слышать ход поездов, то вторая – и слышать и видеть. А грязи и пыли будет достаточно на всех.
Подробнее...
Район расположения ЖК «Первый Николаевский» действительно, неплохо развит. Первая очередь застройки – наиболее удалена от железнодорожных путей, а с учетом доминирующего положения в квартале, виды в сторону Исети будут потрясающими. Кроме того, двор без машин почти в центре города нечасто встретишь.
Расположение в одном из центральных районов уральской столицы, близость к парковым зонам, водоемам, не отменяет того факта, что проект стоит неудачно - около железнодорожных путей. Планировки старомодны, частично – неудобны, их нужно менять.
1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, многокомнатные

Комментарии

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
settings Инструменты close