Новостройки Екатеринбурга

Микрорайон Новокольцовский

date_range 30.04.2018 chat_bubble_outline 0

До 2035 года в Екатеринбурге планируется возвести новый жилой квартал возле «Екатеринбург-Экспо». В общей сложности будет построено 1,2 млн. жилой площади. Помимо домов различной этажности планируется строительство торгово-развлекательных центров, зоопарка, спортивных центров и комплексов, складских помещений.

Новый жилой квартал получил название Новокольцовский, за его застройку берется компания «Синара-девелопмент». Микрорайон будет иметь выраженную радиально-кольцевую структуру, т. е. он будет в форме круга. В центре помещается главная площадь с фонтаном. Все дорожки будут сходиться именно к ней. Предусмотрено четкое зонирование территории: северо-западная часть будет отводиться под жилую застройку, юг и центр квартала – под деловые, общественные здания и зоопарк. Разделять микрорайон на условные части будет своеобразный зеленый коридор. Его особенность в том, что лесополосу не придется создавать специально, она появится сама собой из-за прокладки линии электропередач.

Novokoltsovskii

Для реализации предложенного проекта придется внести значительные изменения в застройку и использование территории. Так, птицефабрике «Свердловской» придется переехать за пределы участка, полностью освободить ту площадь, которую планируется отдать под жилую застройку. Земли, которые сейчас занимают садоводческие товарищества, возможно придется расселить, но до этого дело дойдет только после 2035 года. Опять же, не все участки попадают в это число.

В Новокольцовском микрорайоне планируется строительство жилых домов со всей архитектурой. На выделенной площади поселятся почти 40 тыс. человек. Для обеспечения образовательного процесса в проекте предусмотрены 12 садиков общей вместимостью 2250 человек и 4 школы на 4800 мест. Помимо этого будут учреждения дополнительного образования, библиотеки. Для организации досуга детей и взрослых предусмотрены театр, кино, спортивные залы, бассейны, лыжный и ледовый комплексы.

Застраиваться участок будет в несколько очередей. Первую очередь планируется завершить до 2025 года, т. е. к моменту проведения выставки «Экспо». Застройщик займется освоением северо-западной и юго-западной части квартала, т. е. именно жилые дома окажутся в приоритете. Помимо этого к 2025 году планируется завершить строительство объектов для выставочного центра, частично – промышленных предприятий, начать работу над зоопарком.

Однако первым шагом к освоению территории станут гидротехнические исследования и работы по осушению площади. Дело в том, что участок представляет собой равнину, на которой задерживается вода, что создает сложную паводковую обстановку. Для снижения рисков застройщику понадобится углубить русло р. Исток и провести водоотводной канал.

Сам проект участникам слушаний показался вполне рациональным, однако большие прения вызвал тот факт, что планируется расселение садоводческих товариществ. На территории будущего Новокольцовского находится 5 СНТ. 3 из них будут в обязательном порядке расселены до 2035 года. Владельцам участков будет полагаться денежная компенсация.

Комментарии

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Новости:

settings Инструменты close