Микрорайон «Пихтовый NEW»

Компания «Атомстройкомплекс» принялась за строительство микрорайона «Пихтовый NEW» в г. Среднеуральск. Находиться новостройки будут по ул. Кирова. Комплекс спроектирован из 6 домов переменной этажности, он займет площадь в 6,8 га.

Новостройки будут образовывать 2 полуоткрытые группы напротив друг друга. Пространство между ними займут спортивные и игровые площадки, асфальтированные дорожки для катания. Первые этажи домов будут сдаваться под коммерческие помещения: магазины, кафе и пр.

На момент написания обзора ведется строительство дома первой очереди. Сдача I очереди запланирована на 4 квартал 2018 года. Дом будет состоять из 3 секций. Первая – высотой в 7 этажей, 2 и 3 секции – 9 этажей. Здесь будут квартиры с 1, 2, и 3 комнатами.

Планом предусмотрены довольно просторные планировки, так, площадь 1-комнатных квартир от 40 кв. м. Запроектированы удобные комнаты классической прямоугольной формы, большие прихожие, раздельные санузлы, в некоторых квартирах – помещения под кладовые.

Цены на квартиры в ЖК «Пихтовый»:

1-комнатные – от 38 кв. м, от 1,9 млн. руб.;

2-комнатные – от 59 кв. м, от 2,5 млн. руб.;

3-комнатные – от 77 кв. м, от 3 млн. руб.

Квартиры будут сдаваться с отделкой «под чистовую». В них предусмотрены двухкамерные пластиковые окна, деревянные межкомнатные двери, ламинат на полу, обои под покраску – на стенах, в санузлах установлена необходимая сантехника. На входе в квартиру – металлические сейф-двери. Будут установлены счетчики на коммунальные услуги и проведены слаботочные сети (интернет, телефон).

Что касается планировок, то их трудно назвать ни шедевральными, ни сколько-нибудь новыми. Стандарт Атомстройкомплекса выдержан, но строительная мысль уже успела убежать вперед. Основная претензия — невнятное разделение зон на хозяйскую и гостевую, потеря метров в коридорах, неудобное расположение жилых комнат. На этажах тоже не все в порядке: в 3-й секции на 9 квартир — всего один лифт.

Отличительная особенность домов в ЖК «Пихтовый» от «Атомстройкомплекса» — это большие окна в пол в комнатах с выходом на лоджию. Благодаря этому в квартирах всегда много света, пространство становится более легким и воздушным.

Микрорайон «Пихтовый» расположен недалеко от леса. В нем основной акцент сделан на безопасность территории и экологичность.

Поэтому в проекте предусмотрено 3-ярусное озеленение. Во дворах будут предусмотрены места для игр детей и отдыха взрослых. Дома 1 и 2 очереди строительства будут соединяться бульваром для пешеходов. Затем он будет уводить в лесной массив.