Новостройки Екатеринбурга

ЖК «Столичные кварталы» — вопросы к застройщику

date_range 29.12.2017 chat_bubble_outline 0

Группа компаний «ПИК», столичный застройщик, представила проект застройки района Завокзальный и уже начала осваивать выделенный участок. Раньше эта территория принадлежала заводу «Уралпластик», теперь предприятие не действует, а площади заняты никому ненужными остатками производства. Однако деятельность федерального застройщика вызывает много вопросов и недовольств как у властей, так и у горожан.

Дело в том, что в представленном проекте ЖК «Столичные кварталы» заявлено строительство многоквартирных панельных домов высотой до 25 этажей. Архитекторы считают, что эти постройки не будут достаточно эстетичными и не станут украшением города. Более того, панельные дома плохо вписываются в современную концепцию развития Екатеринбурга и способны испортить облик всего района Завокзального. А это одно из центральных мест в городе.

Застройщик планирует возвести 315 тыс. кв. м жилых площадей, детские сады общей вместимостью 550 человек и школу, рассчитанную на 1150 учеников. Для жильцов и гостей будут созданы многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах не будет машин, их займут магазины.

Проект вызывал много вопросов на стадии обсуждений, но был одобрен и принят, несмотря на сложности и споры. Теперь же власти выражают недовольство разработанным планом. Однако все требования, предъявляемые к проекту и жилью, ГК «ПИК» выполнила, решения все утверждены. Поэтому застройщик может не реагировать на критику со стороны властей и спокойно продолжать свое дело.

Архитекторы же, кроме недовольства эстетикой планируемой застройки, пока больше никаких претензий не предъявляют. Однако предполагают, что у компании могут возникнуть проблемы с продажей квартир, поскольку местные екатеринбургские застройщики предлагают решения на порядок интересней, разнообразней и продуманней, чем столичный. Также о группе «ПИК» неоднозначные мнения и отзывы, что также может усложнить реализацию жилплощадей.

С другой стороны, без такой крупной организации и серьезного игрока на рынке недвижимости, екатеринбургским властям не удалось бы и близко приблизиться к проблемной территории «Уралпластика». Дело в том, что после распада завода площади и участки разошлись по сотням владельцев. Таким образом, «ПИК» — это драйвер редевелопмента территории. Компании же удалось занять площадку в 25 га, где и развернулось строительство нового района.

Комментарии

Добавить комментарий

Новости: