ЖК «Коперник»

Жилой дом «Коперник» в Екатеринбурге построен в новом микрорайоне города «Университетском» (Втузгородок). Это односекционная «свечка» в 25 этажей высотой. Владельцы жилья не будут страдать от перенаселенности: на этаже только 4 квартиры, а всего в новостройке смогут поселиться 92 семьи. Возводит жилой дом «Коперник» застройщик ООО «Энергоинфраструктура» (Первостроитель) и он объявил о старте продаж в ноябре 2017 года — весьма неожиданный ход!

В «Копернике» предусмотрены 2- и 3-комнатные квартиры площадью 97 кв. м и 130 кв. м соответственно. Такие габариты соответствуют бизнес-классу. В 3-комнатных квартирах окна выходят на 3 стороны света, с верхних этажей открывается панорама на город. Жители 2-комнатных квартир всегда в тепле, т. к. окна выходят на южную сторону (однако в летнюю жару будет негде прятаться).

Планировки отличаются удобством и продуманностью… но это состояние зафиксировано на дату составления проекта — об этом позже. Просторные комнаты площадью от 17 до 22 кв. м. можно использовать, как захочется: выделить зону для рабочего кабинета, поставить ту мебель, которая нравится (а не ту, которая помещается), хватит места для музыкальных инструментов, цифровой и бытовой техники.

В квартирах раздельные санузлы: ванная комната в 12 кв. м и небольшие туалеты. В них установлены унитаз, умывальник, выполнена разводка, установлены счетчики на холодную и горячую воду. Прихожие расположены удобно, в проекте запланировано расположение мебели. Поэтому не возникнет трудностей с ее расстановкой. В 3-комнатных квартирах предусмотрено место для гардеробной.

В кухнях распланирована расстановка гарнитуров, зоны приготовления пищи и столовой. На 17 кв. м легко поместятся необходимые шкафчики, холодильник и другая кухонная техника, встанет стол с обеденной зоной. Здесь вся семья сможет собираться здесь по вечерам за ужином.

А теперь о плохом — дом строится с 2014 года, и с тех пор строительная мысль в смысле комфорта проживания ушла намного дальше. Деление на личную и гостевую зону? Не, не слышали. Дверь в санузел напротив гостиной — да, есть и такое. Еще один момент — в двушках узкие кухни. Разумеется, мы придираемся, но если застройщик акцентирует «бизнес-класс чистой воды», то имеет смысл покопаться. Цены на квадраты просто обязывают покупателей быть придирчивее.

Квартиры сдаются с улучшенной черновой отделкой, подготовленными к ремонтным работам: выполнена стяжка пола, оштукатурены потолки и стены, установлены гипсокартонные перегородки. Во все квартиры подведены инженерные коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, слаботочные сети, установлены счетчики, радиаторы отопления с регуляторами, сантехника. Остеклены лоджии, в квартирах установлены пластиковые окна.

В жилом доме «Коперник» предусмотрен подземный паркинг на 82 машиноместа (это рекордное соотношение квартир и машиномест по екатеринбургским меркам!). На первых этажах будут коммерческие помещения. Их планируется сдать под офисы, медицинский центр и пр.

Жилой дом «Коперник» расположен очень удобно: через дорогу находится муниципальная школа, во дворе — детский сад. В шаговой доступности находятся магазины, почта, спортивный центр, кафе, парикмахерская. Через пару кварталов — УрФУ. Есть выход к крупным дорогам. В 5-10 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта.