ЖК «Гольфстрим»

Жилой комплекс «Гольфстрим» в Екатеринбурге — настолько масштабная застройка, насколько это вообще возможно в условиях района Автовокзал. Реализуют проект «Атомстройкомплекс» и «Синара-Девелопмент».

На данный момент уже полностью сданы I и II очередь. Они включают в себя 3 дома: 2 по 26 этажей и 1 – высотой в 10 этажей, построенных по технологии монолитного железобетона. Совсем недавно, осенью 2017 года дан старт III очереди проекта, строительство 22-этажной башни треугольной формы будет закончено осенью 2019 года.

В I и II очереди ЖК «Гольфстрим» предусмотрены квартиры с 1, 2 или 3 комнатами (на момент написания обзора в наличии остались только 1-комнатные квартиры). В планировках нет квартир с совмещенной кухней и гостиной, все комнаты отделены друг от друга, имеют классическую прямоугольную форму.

Прихожие выполнены в виде отдельных помещений. Здесь можно оборудовать полноценную гардеробную. Из прихожей ведут двери во все остальные комнаты. В каждой квартире есть балкон или лоджия. Санузлы в 2- и 3-комнатных квартирах раздельные, в 1-комнатных – совмещенные. В них достаточно места для установки всей необходимой сантехники, а также стиральной машины.

III очередь проекта заявлена как дом повышенной комфортности. Здесь более современные планировки, но нужно учесть, что под данной характеристикой застройщик также понимает и снижение метража.

На типовом этаже четыре студии, одна классика-однушка, две евродвушки, и две евротрешки. Заявлены в комплексе также четырехкомнатные «евро». Не все квартиры можно назвать удачными. Есть студии пеналы, есть евротрешка с мизерной прихожей. И, разумеется, совмещенные санузлы во всех комнатностях. Это просто эпидемия, которая поражает те комплексы, которые акцентированы застройщиками как «современные», и ЖК «Гольфстрим-III» безнадежно болен.

Впрочем, есть определенный шарм в неправильной геометрии многокомнатных помещений, а в евро-четырешке все же есть дополнительный санузел. Однако, она же и самая дорогая квартира из расчета на 1 кв.м., а вот студии — самые дешевые. Ломка стереотипов, или новая маркетинговая стратегия, но такое мы видим впервые.

Сдаются квартиры в предчистовой отделке. Везде установлены счетчики на горячую и холодную воду, электроэнергию, но финишной отделки нет, в отличие от I и II очереди, где на полу настелен ламинат, на стенах наклеены обои под покраску. Везде установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Подведены входы для Интернета, телефона, телевидения.

Места общего пользования полностью отделаны. В подъездах установлены бесшумные лифты.

Еще одно удобство для жильцов ЖК «Гольфстрим» — оборудованные подземные паркинги ( но не в III очереди). Минимальная цена за место – 296 000 руб. Для гостей предусмотрена наземная парковка. К домам подводит удобный съезд.

Жилой комплекс «Гольфстрим» находится недалеко от автовокзала. Однако за счет удаления от транспортных магистралей и занесения вглубь квартала большую часть двора удается сделать безопасным. Коэффициент нагрузки на земельный участок — 3. Не много и не мало. Возле домов оборудованы спортивные и детские площадки, прилегающая территория приспособлена для отдыха жителей ЖК. На 19-м этаже запроектирована общественная терраса.

Рядом находятся образовательные учреждения: детский сад, школа, техникум. Есть также центры детского развития, семейного досуга, кафе и магазины. У района хорошая транспортная доступность: рядом проходят основные магистрали (ул. Луганская и Белинского), есть станция метро «Ботаническая». Новости проекта можно отслеживать на нашем сайте и на

.