Новостройки Екатеринбурга
    

ЖК «Малевич»

chat_bubble_outline 0
Застройщик Срок сдачи: Цена: Район: Адрес:
Prinzip 30.09.2020 61000 руб Пионерский place г. Екатеринбург, переулок Трамвайный, д. 2

Жилой комплекс «Малевич» в Екатеринбурге, построенный группой компаний Prinzip, находится по адресу переулок Трамвайный, 2. Комплекс состоит из 5 ярких домов различной этажности и 2 надземных 7-уровневых паркингов. Также предусмотрена вместительная гостевая парковка на улице, но не во дворе, а с наружной стороны.

В настоящее время полностью готовы и сданы 4 дома из 5. В последнем стартовали продажи квартир, но сдадут его в 2020 году. В доме первой очереди квартиры уже закончились: жилплощади в комплексе пользуются спросом, чему не мешает даже неудобный поиск на сайте. И это закономерно. Застройщик предлагает большой выбор планировок. Квартиры разноплановые: в каждом доме свои планировки. Везде есть балкон или лоджия. На выбор покупателей представлены 1-, 2- и 3-комнатные помещения. Основная часть свободных жилплощадей осталась в 5 «Малевиче». В остальных домах – не более 10 квартир.

Что ожидать от планировок? Отметим, что все квартиры весьма просторные. 1-комнатные площадью от 32 до 46 кв. м. (но в готовых домах в продаже остались в основном малогабаритные варианты). 2-комнатные – от 60 до 70 кв. м. 3-комнатные – от 90 до 100 кв. м.

Все комнаты имеют классические геометрические формы: прямоугольники и квадраты. В таких комнатах удобно расставлять мебель: стандартные формы позволяют использовать площадь максимально эффективно.

Во всех квартирах ЖК «Малевич» (кроме однушек) большие прихожие, практически самостоятельные комнаты. Их размер – от 7 кв. м. Здесь поместится вся необходимая мебель: шкаф, прихожая, удобный пуф и пр. Кухни также удобные, вместительные. Площадь увеличивается пропорционально количеству комнат и ожидаемому количеству жильцов: от 9-10 кв. м. в 1-комнатной до 15 кв. м. и более в «трешке». В последних можно совместить зону приготовления пищи и столовую. Жилые комнаты размером от 10 до 16 кв. м (есть и проходные, увы). В наличии варианты «евро» для приверженцев функциональности.

В 1- и 2-комнатных квартирах по 1 санузлу, но довольно просторному. В плане застройщик заранее отводит место для стиральной машины. В 3-комнатных – по 2 санузла. Все оборудованы мойкой и унитазом.

Квартиры застройщик ЖК «Малевич» сдает в улучшенном черновом варианте: с выровненными и оштукатуренными стенами, залитым полом. Предусмотрена шумоизоляция. Также во всех квартирах проведены необходимые коммуникации: проводка, разводка, радиаторы отопления, интернет-кабель. Заранее поставлены счетчики на электроэнергию и воду.

Внутренний двор просторный — 2 га, ЖК «Малевич» — новостройка с одним из самых низких индексов нагрузки на земельный участок в Екатеринбурге. Двор ограничен домами и надземными паркингами (далее увидим — неспроста). Получается своеобразный колодец. На придомовой территории есть детские и игровые площадки. Двор безопасный, не проездной, оборудован камерами видеонаблюдения.

Жилой комплекс «Малевич» порадует водителей. Поблизости есть крупные транспортные магистрали: пр. Космонавтов и ул. Челюскинцев, в нескольких минутах езды – железнодорожный вокзал. Рядом есть остановки наземного транспорта, торгово-развлекательная инфраструктура — на высоте.

Но вот с точки зрения экологии все выглядит намного хуже. Рядом крупнейший железнодорожный узел, от ж/д путей до домов — всего 100 метров, которые перегораживают, в попытке спасти ситуацию, паркинги. С другой стороны комплекса — трамвайные пути, и от шума трамваев уже не скроешься. Улица Челюскинцев и проспект Космонавтов довершают пейзаж. На их фоне даже обширная промзона к северо-востоку кажется «цветочками».

Подробнее...
Несомненным плюсом проекта является его высокая строительная готовность. Будущие жильцы уже могут видеть, что их ждет, имеют возможность взвесить достоинства и недостатки ЖК «Малевич» в том числе с учетом мнения его жильцов. Планировки не фееричны, но удобны. Правда гибкости застройщику недостает, и он уверен, судя по отсутствию акций, что квартиры и так раскупятся. Посмотрим.
Экология в проекте гораздо ниже средней. Отсюда и относительно низкие для Пионерского цены. Шум, грязь - эти спутники не покинут «Малевич», покуда рядом остаются две автомагистрали и железнодорожный узел. А цена на квадраты, в общем-то, не очень лояльна.
1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные

Комментарии

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
settings Инструменты close