Новостройки Екатеринбурга
    

ЖК «Гелиос»

chat_bubble_outline 0
Застройщик Срок сдачи: Цена: Район: Адрес:
ГК Солнечный Дом 31.12.2017 44650 руб Заречный (Белоярский район) place г. Заречный, ул. Победы-Ленина

Группа компаний «Солнечный дом» возводит новый современный жилой комплекс «Гелиос» в городе Заречный, неподалеку от Екатеринбурга. Дома будут располагаться одновременно вблизи всех объектов инфраструктуры с одной стороны, а также лесного массива – с другой (хотя минусов в расположении тоже более, чем достаточно).

Застройщик планирует возвести в центре города комплекс из 7 домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Высота построек от 9 до 10 этажей. Полная сдача всех объектов планируется в 2022 году. В настоящее время ведутся работы по строительству домов № 1 и №2. Площади квартир в жилом комплексе от 28 кв. м до 90 кв. м.

— Дом № 1

Первый дом планируется построить в течение 2017-2018 года. Уже открыты продажи, появилась возможность приобрести квартиры по договору долевого участия. Высотность дома № 1 – 10 этажей, состоять он будет из 4 секций. Квартиры будут располагаться на всех этажах: с 1 по 10. В доме будут 1- и 2-комнатные квартиры с большой лоджией или балконом (от 4 до 7 кв. м.), всего – 351 шт. Уже утверждены планировки.

Площадь 1-комнатных квартир ЖК «Гелиос» колеблется в пределах 28-50 кв. м. Такой разброс площадей предполагает большое разнообразие планировок. Цены от 1,2 млн руб. Однокомнатные квартиры минимальной площади (28-34 кв. м.) больше похожи на студии: кухня не отделяется от жилого помещения стеной или перегородкой, только за счет зонирования: она представляет собой нишу.

Квартиры большей площади (40-50 кв. м.) – это уже полноценные квартиры с выделенной гостиной, кухней и прихожей до 11 кв. м. В последней можно легко разместить прихожую из множества шкафов, но есть и неудачные варианты, над которыми придется поломать голову в плане подбора мебели.

Санузлы совместные. В них застройщик запланировал место для ванны, унитаза, умывальника и стиральной машины.

Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 54 до 70 кв. м. В большинстве случаев застройщик смог отказаться от узких коридоров, приплюсовав это пространство к площадям комнат. За счет этого квартиры получаются просторными с большими комнатами. Санузел раздельный. В некоторых квартирах большие прихожие, в других – маленькие.

В подъездах предусмотрены грузо-пассажирские лифты и лестницы. На этаже от 7 до 12 квартир. Выход у них прямо в подъезд или большой общий тамбур. На первом этаже и в подвале предусмотрены нежилые помещения, где можно оборудовать помещения под офисы, магазины.

— Дом № 2

На второй дом уже получено разрешение на строительство. Его высота составит 9 этаже, причем нежилые помещения будут только в подвале. Все остальное пространство займут квартиры. Группа компаний «Солнечный дом» пока не представила на обсуждение утвержденные планировки ЖК «Гелиос-2» на своем официальном сайте. Известно только, что в доме будут 1-комнатные и 3-комнатные квартиры. Площади и ориентировочные цены также пока не озвучиваются. Всего планируется 159 квартир.

В ЖК «Гелиос» квартиры будут сдаваться с минимальной чистовой отделкой: выровненными стенами, полом и потолком. Дома будут подключены ко всем инженерным сетям: отопление, водоснабжение, электричество. В квартирах будет проводка, выключатели и розетки, минимальное необходимое количество сантехники, разводка, радиаторы отопления. Лоджии и балконы остеклены, в комнатах установлены пластиковые окна.

С одной стороны, такой подход дает каждому собственнику собственноручно оформить свое жилье в соответствии с собственными пожеланиями. С другой – придется дополнительно потратиться на ремонт, чтобы сделать жилище эстетически привлекательным, а проживанием в нем – комфортным.

Возле каждого дома будут построены детские, спортивные и игровые площадки, оборудованы места для пешеходов, дорожки, планируется ландшафтный дизайн территории всего комплекса. Возле каждого дома – парковка и удобные проезды. Также будут оборудованы площадки для сбора и вывоза мусора.

На первых этажах некоторых домов и в подвальных помещениях группа компаний «Солнечный дом» оставляет несколько нежилых помещений, которые можно использовать в качестве офисов, кафе, магазинов или клубов. Это сделает инфраструктуру микрорайона и самого жилого комплекса более комфортной.

Рядом с ЖК «Гелиос» находятся 2 муниципальных детских сада Заречного, школа, спортивные учреждения, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности – все необходимые магазины (как мелкие, с товарами повседневного спроса, так и более крупные центры), аптеки. Также неподалеку есть больница и санчасть. Остановки находятся в шаговой доступности.

Жилой комплекс в Заречном находится практически в самом центре города. В любую точку города можно добраться довольно быстро. Рядом проходят железнодорожные пути и федеральные автомобильные трассы.

Также Заречный находится недалеко от Екатеринбурга, менее 50 км. На автомобиле можно доехать менее чем за час. Это очень удобно для тех, кто хочет работать при этом в крупном городе.

Подробнее...
Достойный набор планировок, коммерческие этажи - в Заречном такие проекты все еще редки, правда, и цена соответствует.
Если вам кажется, что все безоблачно прекрасно, пора взглянуть на реальность. Она сурова. Да, все покупающие недвижимость в Заречном, знают про АЭС, но рассматриваемый ЖК находится также рядом с городской котельной (600 м) и городским кладбищем (200 м). И паркинг, он только наземный.
1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные

Комментарии

Добавить комментарий