Новостройки Екатеринбурга
    

ЖК «Рябиновый квартал»

chat_bubble_outline 0
Застройщик Срок сдачи: Цена: Район: Адрес:
КомСтрин 31.12.2019 49000 руб Академический place г. Екатеринбург, Академический, квартал №29

ЖК «Рябиновый квартал» в Академическом возводит КомСтрин – федеральный застройщик, уже отметившийся в Екатеринбурге несколькими новостройками. Жилой комплекс располагается на перекрестке улиц Рябинина и Краснолесья. Здесь на территории 2 гектара идет строительство сразу четырех корпусов, сдать которые также планируется одновременно, в IV квартале 2019 года.

Надо отметить, что новостройка расположилась на земле довольно «убористо», из-за чего нагрузка на участок в ЖК «Рябиновый квартал» больше, чем у соседних новостроек, хотя по сравнению с проектами в центральной части города и не очень высока – 2,44.

Общее количество квартир в ЖК «Рябиновый квартал» — 689.

Корпуса комплекса два многосекционных высотой от 7 до 16 этажей, и две свечки – 16 этажей, располагаются на участке, образуя полузамкнутый прямоугольник. Также в проекте планируется коммерческая составляющая – это нежилой этаж во втором корпусе и пристройка офисного назначения.

Что касается детского сада и паркинга, идентифицируемых на рендерах с официального сайта ЖК «Рябиновый квартал», то разрешение на их строительство пока не вывешено. Однако параметры уже известны: паркинг 7-этажный на 427 м/м (совсем не плохо для такого класса). Детский сад рассчитан на  80 воспитанников.

Планировки ЖК «Рябиновый квартал» не сильно радуют взгляд. Это классика, с небольшими кухнями и большими претензиями к прихожей – она часто неудобная и узкая. При том, что площади квартир в целом немаленькие, такой вариант от архитекторов воспринимается как недоработка.

Есть и более приличные планировки, к примеру, двушка 57,02 кв.м. или 58,02 кв.м., трешка 71,59 кв.м. с отличным решением по разграничению личной и гостевой зоны, но однушки почти сплошь – провальны за счет неудобных прихожих. Застройщик отказался от студий, а может и зря.

К спорным моментам также относится и отделка квартир в ЖК «Рябиновый квартал». Застройщик о ней умалчивает. Стоит также отметить, что новостройка находится чуть на отшибе от жилмассива Академического, и подходит почти вплотную к дачным участкам и малоэтажной застройке Широкой речки.

Подробнее...
Дома как бы и на отшибе. и в то же время, вся необходимая инфраструктура - рядом. До ТРЦ Академического - рукой подать, школа в пешей доступности.
Откровенно говоря, даже разбавленный цветными вставками выглядит район не слишком привлекательно. Застройщик, конечно же, заявляет о том, что монолит будет с повышенной шумоизоляцией, но этот фокус не получился даже у Атомстройкомплекса. Стены, конечно, не «картонные», но шум от соседей будет все равно. Тем, кому это критично, напоминаем, что рядом - два участка заболоченной местности (да, мы о комарах).
1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные

Комментарии

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
settings Инструменты close