ЖК «На Максима Горького, 17» (проект)

Проект нового элитного ЖК на берегу стал известен благодаря новости о том, что УГМК покупает у компании Prinzip здание приборостроительного завода. Речь идет о строении расположенном на берегу городского пруда по ул. Горького, 17. Однако представители компаний пока воздерживаются комментариев и не горят желанием посвящать прессу в подробности сделки. Напомним, что пару лет назад на месте здания приборостроительного завода компания Prinzip хотела построить дворец в классическом стиле, однако не получила поддержки у местных властей и архитекторов.

В настоящее время здание представляет собой не особенно примечательное строение советской эпохи. В нем арендуют площади финансовые организации: «Альфа-банк» и группа БКС, а также медицинский центр «Альфа-Здоровье». Однако уже сейчас ясно, что при смене хозяина здание и прилегающие территории подвергнутся редевелопменту. Возможно, изменения коснутся и Объединенного музея писателей Урала, занимающего кирпичный дом по соседству. Рядом строительный холдинг возводит жилой комплекс «Макаровский». Не исключено, что обновленное здание приборостроительного завода каким-либо образом дополнит архитектурный ансамбль. Однако точных сведений холдинг пока не предоставляет, так что широкой публике остается только строить загадки, как же будет использоваться строение.

Вообще каким-либо образом использовать заводское здание, осовременить его или приукрасить, в планах уже давно. Первый проект был предложен еще в 2014 году. Тогда фирма Pred-group (предшественник современной компании Prinzip) провела конкурс на лучшую концепцию. Был одобрен проект от бюро «Т+Т». В соответствии с этой концепцией в здании должен был образоваться сквозной пешеходный проход до музея Мамина-Сибиряка. Само здание должно было сдавать в аренду под различные офисы. Другой вариант использования площади – гостиный двор.

Однако не сложилось. Через год застройщик решил, что здесь лучше будет смотреться здание в классическом стиле позапрошлого века. Фасад на эскизах был обильно украшен стеклом, лепниной, деоративными элементами. Однако городской совет архитекторов не одобрил предложенный проект и вернул на доработку. После внесения правок здание потеряло роскошный внешний вид, стало более сдержанным, деловым. Директор компании Prinzip, Геннадий Черных, был не совсем согласен с внесенными поправками, но городские архитекторы одобрили более сдержанный проект.

В связи с внесением правок, а также с проведением Чемпионата мира по футболу в 2018 году, сроки реализации проекта были сдвинуты на вторую половину года. Это было сделано для удобства жителей и гостей города. В противном случае стройка развернулась бы на одном из самых проходимых мест города.

Реализация проекта должна начаться со сноса старого крыла приборостроительного завода, не представляющего какой-либо архитектурной, исторической или культурной ценности. На его месте должен быть возведен новый жилой квартал с мансардами. В глубине квартала планируется строительство 13-этажного здания. Общая жилая площадь – 26,5 тыс. кв. м. Весь комплекс должен быть реализован в рамках концепции клубного дома.

По крайней мере, на данный момент земельный участок по адресу Екатеринбург, ул. Максима Горького, 17 площадью 15 123 кв.м. целиком отведен под размещение иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан.

Трудно сказать, что проект будет «удобен» для жизни: детских садов и школ поблизости мало, но вот то, что он будет статусным, отрицать не стоит. Впрочем, это же подчеркивает и застройщик на официальном сайте. Предполагаемую стартовую стоимость квартиры в ЖК «На Максима Горького, 17» (проект) можно рассчитать при помощи нашего калькулятора.