Новостройки Екатеринбурга
    

ЖК «Янтарь»

chat_bubble_outline 0
Засйтройщик Срок сдачи: Цена: Район: Адрес:
СК Мастер 30.06.2017 53260 руб Уралмаш place г. Екатеринбург, ул. Лукиных, д. 22

ЖК «Янтарь» на Уралмаше — один из последних проектов в Екатеринбурге застройщика ООО «СК Мастер». И, хотя комплекс сдается с задержками, внимания он, несомненно, заслуживает, ведь низкие цены на квартиры в Екатеринбурге нечасто встретишь.

Застройщик выставляет новостройку как комфорт-класс, но подтвердить этот уровень дому будет сложно. Главная причина — окружение. И дело даже не в том, что черед дорогу начинаются цеха «Уралмаша», в конце концов, уральцев заводом под окнами сильно не испугаешь, гораздо больший негатив – в отсутствии современной инфраструктуры в районе строительства.

Развитие района откладывается. Новые школы и детские сады строить никто не будет по понятным причинам, но и торговая сеть развита явно недостаточно. Строительство гипермаркета ЛЕНТА, анонсированное в 1,5 км о новостройки, свернули. Коммерческих этажей в комплексе не будет.

Планировки ЖК «Янтарь» тоже подкачали. Популярные однушки так и не стали евродвушками. Зато двухкомнатные и трехкомнатные – только в европланировке, но ожидаемой от этого формата экономии на квадратах не ощущается. Квартиры оборудованы просторным холлами, но – чудо какое-то – архитекторы умудрились при этом сделать их неудобными для установки мебели. Санузел – только один. Гардеробные? А что это?

Но есть и хорошие новости. «За» комфорт голосует высота потолков – 2,67 м, чистовая отделка и подземный паркинг, небольшая этажность комплекса (12 этажей). Жилой комплекс запроектирован со 142 квартирами и подземным паркингом на 48 машиномест (соотношение с квартирами 1 к 3, что в целом неплохо). Неплохой коэффициент нагрузки на земельный участок – всего 2,1.

Чистовая отделка предусматривает все привычные «комфорту» элементы: стены – обои под покраску; полы – ламинат; санузлы – плитка керамическая; двери наружные – металлические; двери внутренние – деревянные ламинированные; окна и балконные двери – из профиля ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом.

Еще одна отрада для души – цены. На официальном сайте ЖК «Янтарь», правда, указан вообще нереальный «пол» – от 49 000 руб. за кв.м. Но и то, что мы насчитали с максимальными скидками – 53 260 руб./кв.м. тоже очень привлекательно, на первый взгляд.  Справедливо ли застройщик установил цены можно рассчитать на нашем калькуляторе.

Подробнее...
Строительство понемногу приближается к концу, и это на данный момент самый привлекательный факт. В сравнении с более удачно расположенным «Ударником» ЖК «Янтарь» явно проигрывает, а ведь разница в цене не так уж велика.
Комплекс неудачно расположен, прямо на границе «цивилизации» и промзастройки. Разумеется, это наносит удар по престижности новостройки, а однообразные планировки, комфорт которых можно поставить под сомнение, еще больше усиливают эффект. Цены на новостройку с учетом задержек уже не кажутся такими привлекательными.
1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные

Комментарии

Добавить комментарий