Новостройки Екатеринбурга

Есть ли «честные» студии в Екатеринбурге?

date_range 10.04.2017 chat_bubble_outline 0

Только со стороны кажется, что студия – это «лишьбы»-жилье Екатеринбурга. Дешевый характер этой категории квартир относится к мифам рынка недвижимости. В пересчете на квадратный метр студии – самое дорогое помещение в новостройке, так почему покупатели продолжают мириться с недоработками застройщика? Играет роль незнание или малый бюджет покупки, механизм которого заложен еще в советские времена: дешево значит сердито.

А есть ли, действительно, в Екатеринбурге недорогие студии? Иными словами, есть ли дешево и не сердито? Наш сегодняшний обзор честных студий столицы Урала вам поможет.

Студийный стандарт

Давайте для начала определимся, чего мы хотим от студии? Это явно жилье на одного человека, но оно должно быть комфортным. На входе попрощаемся с неудобными прихожими. Здесь обязательно можно установить небольшой шкаф, и лучше всего – встроенный. В студии максимально эффективно используются жилые квадраты. Комната ни в коем случае не должна быть слишком узкой.

Желательно, с регулярной геометрией. Зона кухни обладает достаточной площадью для установки обеденного стола или стойки, если там же получится поставить холодильник – замечательно. купить студию в Екатеринбурге Обязателен ли балкон? Многие застройщики оборудуют студии балконами и лоджиями. В условиях Екатеринбурга полноценных летних помещений в них не получается, поэтому часто балкон представляет собой склад вещей. Вы платите за него с пониженным коэффициентом, так почему бы и нет? Самое сложное – определиться с площадью.

И здесь единственное, что требуется от застройщика – предложить достаточно широкий ассортимент. Кому-то понадобится 18-метровая «крошка», а есть люди, просто обожающие открытые пространства, и они готовы платить за большую студию.

Обзор студий Екатеринбурга

Более двух десятков жилых комплексов Екатеринбурга предлагают студии. Но большинство из них – это те самые «дешево и сердито».

Их отличает невысокая цена, но если вам хочется чего-то этакого, придется заплатить побольше. Тройка самых недорогих студий Екатеринбурга от застройщика:

Но есть и другие предложения. Хороший пример – ЖК «Шишимская горка» от «Брусника.Екатеринбург».

В этой студии застройщик предусмотрел кладовку на 2 кв.м., кухню-нишу и место под вместительный шкаф-купе в прихожей. Площадь санузла позволит без проблем установить стиральную машинку. В жилой части – балкон и дополнительное окно, редкость в «малом формате».

Все вместе это 33 кв.м. и 2 739 000 руб. студии в новостройках Екатеринбурга Или студия в ЖК «Перемена», она чуть меньше – 31 кв.м., и застройщик обошелся без кухни-ниши. Но прихожая удобна для установки мебели, санузел просторный, а комната – примечательна по геометрии. Это квадрат, и тоже с двумя окнами и нишей для рабочего стола.

Цена 1 681 000 руб. Отдельная песня – студии бизнес-класса, особенно – последних проектов, ЖК «Ампир» и КД«Ривьера». Это варианты для покупателей с кошельком, просторные помещения, рассчитанные на любителей эксклюзива.

Как купить студию в Екатеринбурге недорого?

Мы уже говорили, что недорогие студии в Екатеринбурге – это миф. Но бюджет покупки можно существенно сократить, воспользовавшись нашими советами: • если для вас не нужна прописка, покупайте студию в апартаментах; Такой вариант далее будет удобно использовать для сдачи в аренду, к тому же, это самое дешевое жилье в Екатеринбурге.

Например, студия в апарт-комплексе «Гринвуд» на 35 кв.м. обойдется в 2 000 000 руб. • если вы принимаете в расчет относительную выгоду, выбирайте студии в новостройках, в которых застройщик не «жадничает», то есть удорожание студий по отношению к классическим квартирам невысоко. Проиллюстрируем. В ЖК «Рассветный» стоимость 1 квадрата студии (для студии 27 кв.м.) всего на 8% выше аналогичной расценки за многокомнатные квартиры.

А в ЖК «Уральский — 2» — на 32% (для студии площадью 23 кв.м.). недорогие студии в Екатеринбургене важна площадь или качество жилья – берите студию без балкона, с нишами под встроенную мебель, но не гонитесь за самой маленькой площадью – такие квартиры дороже. Выбор студии в новостройках Екатеринбурга довольно сложен, так как предложений масса. Не покупайте первую попавшуюся студию, возможно, вы найдете что-то более удачное по соседству. К примеру, большой выбор студий в Солнечном микрорайоне Екатеринбурга.

В квартале 5 «Форум-Групп» предлагает вариант студии 29 кв.м. с небольшим балконом и прихожей, но двумя окнами за 62 000 руб./кв.м. А в квартале 3.1 от «Синара-Девелопмент» самая недорогая студия 30,86 кв.м.

стоит от 58 000 руб./кв.м. Экономия налицо. Удачи вам в поисках и помните, что вы всегда можете рассчитать справедливую стоимость новостройки на сайте NewmetrEka!.

Комментарии

Добавить комментарий

Новости: