Новостройки Екатеринбурга
    

ЖК «Симфония»

chat_bubble_outline 0
Застройщик Срок сдачи: Цена: Район: Адрес:
Желдорипотека 31.07.2018 52000 руб Старая Сортировка place г. Екатеринбург. ул. Коуровская, 13

ЖК «Симфония» вырастает на екатеринбургской Старой Сортировке, словно миллионер среди трущоб. Масштабный проект в популярном стиле «сталианс» смотрится даже не необычно, а феерично на фоне потрепанных долгой жизнью двух- и четырех этажных сталинок.

Но, возможно, это проект из серии «лиха беда – начало», и он даст старт полномасштабной перестройке всего района? В любом случае, познакомиться с ним внимательнее не помешает, тем более что это единственная новостройка комфорт-класса в этом районе Екатеринбурга. Ближайшие соседи-конкуренты ЖК «На ул. Расточная» и ЖК «Квартет» выбрали более «безопасный» эконом, и, может быть, не зря.

Жилой комплекс «Симфония» в Екатеринбурге возводит ЗАО «Желдорипотека». Как обычно, в проекте компании присутствует «полезная нагрузка»: рядом с жилыми корпусами появится резервный центр обработки данных РЖД.

Подробнее о проекте. В состав жилого блока входит односекционный 25-этажный корпус №6 (I очередь) и многосекционные корпуса № 1-5 этажностью 7-10-12 этажей. О видовых характеристиках новостройки говорить сложно. Действительно, свечка в 25 этажей станет доминантой в своем районе, но учитывая окрестности строительства, мы бы взяли квартиру этажами пониже.

В состав первой очереди проекта войдет встроенный детский сад. В дальнейших очередях также предусмотрен весомый коммерческий блок на первой линии застройки и подземный паркинг («просторный» пишет застройщик ЖК «Симфония» на официальном сайте, но точное соотношение 209 м/м к 357 квартирам).

Придраться также можно и к тому, что въезд в паркинг расположен со внутренней стороны двора, которую в приличных проектах комфорт-класса принято отдавать детям и отдыхающим взрослым. Там же, в небольшом количестве, разместятся и гостевые парковки.

Перейдем, собственно, к дому. Первое, что отметим: 2 лифта на 25 этажей – это мало. Нет, не так – очень мало. С другой стороны, на площадках по 6 квартир, а всего в доме 128, но «жадность» застройщика, все же, необъяснима. Второе, что выбивается из класса – подсоединение дома к централизованному теплоснабжению, тогда, когда уже весь мир давно ставит крышные котельные. С учетом частоты коммунальных арий в Екатеринбурге – это минус.

Планировки ЖК «Симфония» тоже вызывают вопросы. Минимальная площадь однокомнатных в проекте – 45 кв. м, трехкомнатных – 92 кв. м, студии и европланировки не предусмотрены, хотя ряд кухонь доходят до 16 кв.м. Но санузел всего один, пусть даже раздельный, на трехкомнатную квартиру. Прихожие в двушках настолько небольшие, что подобрать мебель будет очень проблематично. А в угловой комнате на 20 кв.м. просто напрашивается второе окно!

После перечисления этих «достоинств» так и хочется еще раз взглянуть на официальный сайт застройщика ЖК «Симфония», где черным по белому написано «комфорт-класс». Единственное, что хорошо: цены на квартиры в проекте вам докажут, что застройщик тоже сомневается, то ли он строит. Расценки на квадраты сопоставимы с ближайшим «экономом».

Инфраструктура района развита неплохо. Школа, детский сад, поликлиника – все в пешей доступности, и не в единственном экземпляре. Рядом располагается и музыкальная школа, недалеко СОК «Дельфин». Прогулка за покупками – 5 минут (ТЦ «Семь ключей»). Вот с экологией – хуже: рядом железная дорога.

Подробнее...
Инфраструктура района развита очень неплохо для окраины города, и тем же работникам РЖД комплекс подходит просто идеально. Учтем сюда отделку под чистовую, и невысокие цены, и в целом, новостройка начинает выглядеть привлекательнее.
Собственно, мы все уже сказали. Комфорт-класс проекта под вопросом, а нарядный и помпезный сталианс не сделает вашу квартиру удобнее или район - привлекательнее.
1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные

Комментарии

Добавить комментарий