Новостройки Екатеринбурга
    

ЖК «Любовь»

chat_bubble_outline 0
Застройщик Срок сдачи: Цена: Район: Адрес:
НКС-Холдинг 30.06.2018 62000 руб Юго-Западный place г. Екатеринбург, в границах улиц Ухтомская -Огарева - Полтавская - Начдива Васильева

Новостройка с редким для Екатеринбурга именем ЖК «Любовь» (женские имена на суровом Урале не в чести), расположилась в Юго-Западном микрорайоне в границах улиц Ухтомская -Огарева — Полтавская — Начдива Васильева (застраивается бывший частный сектор).

Реализующий в Екатеринбурге ЖК «Любовь» застройщик ЗАО «Зуброво-2» входит в структуру «НКС-Холдинг». В первой очереди проекта будет построен 15-18 этажный монолитно-кирпичный дом с подземным паркингом на 243 м/м и коммерческим блоком на 1-м этаже. Строительство продлится до II квартала 2018 года.

Далее застройщик приступит к строительству среднеэтажной части комплекса: от 5 до 15 этажей, которая будет выходить на Огарева и Полтавскую. И если «полтавцам» ничто особенное не грозит, то «огаревцы» в будущем могут столкнуться с застройкой прилегающих остатков частной застройки. Социнфраструктура в проекте не предусмотрена.

Планировки квартир на официальном сайте ЖК «Любовь» Екатеринбургу ничего нового не заявили. И, приходится, признать серьезно подрывают доверие к комфорт-классу проекта, который заявил застройщик. Из must-have комфорта присутствуют только площади: 1-к – 40 кв. м., 2-к от 73 кв. м., 3-к от 92 кв. м. и гостевой санузел начиная с двухкомнатных квартир.

В остальном квартиры ЖК «Любовь» будто списаны с типичного эконом-проекта. Нефункциональные прихожие, отсутствие выраженного деления на «хозяйскую» и «гостевую» зону в трешках, небольшие по современным меркам кухни, но самое главное – однообразие планировок, над которыми, такое впечатление, архитекторам было просто лень поработать. И потолки 2,65 м — это уже точно не комфорт.

Теперь о том, за что ЖК «Любовь» можно полюбить. Застройщик предлагает неплохой комплект «заезжай и живи»: чистовую отделку, и горизонтальную разводку отопления, счетчики, сейф-двери, которые уже не придется менять. Кроме того, стоит отметить соотношение машиномест в подземном паркинге и количество квартир в первой очереди ЖК «Любовь»: 174 к 243 и это очень хороший «не жадный» процент.

Возле комплекса 4 детских сада в пределах 10 минутной прогулки, а вот школа – одна, и это может стать проблемой. Правда есть еще гимназия №116, но это если вы готовы штурмовать ее с боем. Путь до детской поликлиники займет около 7 минут, до взрослой – в два раза больше.

Пешком можно дойти до ТРЦ «Радуга-Парк» и самого парка, но, в общем, зеленых зон в округе не хватает, а вот промышленных – в избытке.

Подробнее...
В целом проект отличается хорошим расположением, и, будем надеется, в последующих очередях застройщик учтет и постарается компенсировать негативные моменты.
Минусы проекта можно пересчитать по пальцам, но они довольно существенны. Во-первых, по крайней мере один из участков, на которых ведется строительство, предоставлен под индивидуальную застройку. Во-вторых, сети (канализация и теплоснабжение) - только проектируются, успеют ли с их строительством в срок? Это вопрос. Еще один вопрос - к отделке, точнее к покупателям такой отделки. В ванных комнатах стены будут окрашены, и в них будут установлены только унитазы и умывальники, вы согласны? И цены, они очень немаленькие.
1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные

Комментарии

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
settings Инструменты close